Строительно-техническую экспертизу можно назвать процессуальным действием, представляющим собой исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в целях получения с помощью специальных знаний сведений о фактах, имеющих доказательственное значение при рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитраже.

• Установить, возможен ли технически раздел дома (с учетом служебных строений и сооружений), с учетом того, что при разделе каждая из частей дома должна быть оборудована автономными системами жизнеобеспечения (системами электро-водо-газоснабжения, канализации)

Если раздел возможен, разработать варианты такого раздела:

- с учетом пожеланий сторон по делу (сособственников дома);

- с учетом размеров долей сторон сособственников в праве долевой собственности на дом;

- на усмотрение эксперта.

• В случае возможности раздела дома определить, какие работы необходимо для этого произвести, определить их стоимость и стоимость строительных материалов

• Какие в квартире имеются строительные недостатки на дату проведения экспертизы, которые не соответствуют СНиП, проектной и технической документации на жилой дом?

• Возможно ли устранить выявленные недостатки

• Обоснована ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам (СНиП)? Не завышены ли объемы и стоимость работ, если завышены, то в какой степени?

• Как связаны авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?

• Соответствует ли квалификация потерпевшего

характеру выполнявшихся им работ?

• Соответствовал ли способ ведения работ (строительно-монтажных, ремонтно-строительных, земляных при разборке зданий и сооружений)указаниям проекта организации работ и СНиПам? В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и

происшедшим событием?