Профессиональная деятельность субъектов, цель которой направлена на установление стоимости объектов, включая кадастровую, рыночную и другую стоимость. Оценочная деятельность в России регулируется Федеральным законом, который регламентирует процедуру и основания для оценки, права сторон, участвующих в экспертизе, стандарты проведения и т.д.

• ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка коммерческой, жилой и нежилой недвижимости может проводиться для оформления права собственности, получения ипотеки в банке, оформления наследства, для расчета рыночной стоимости объекта с целью вычислить размер госпошлины, для оспаривания или установления

кадастровой стоимости объекта, для установления права пользования объектом и т.д.

• ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Собственник земельного участка или один из совладельцев может заказать независимую экспер-

тизу земельного участка. В рамках такой экспертизы за основу берутся следующие параметры участка: его площадь, расположение, назначение, наличие подъездных путей, правовой статус, категория земли и др. По итогам экспертизы собственник получает заключение, которое имеет юридическую силу и служит весомым аргументом при обращении в банковское учреждение, суд или другую инстанцию.

• ОЦЕНКА УЩЕРБА ОТ ПОЖАРА (ЗАЛИВА)

Такая оценка позволяет определить объективную стоимость восстановления объекта после пожа-

ра или залива.Заключение независимой экспертизы необходимо для того, чтобы:

- рассчитать точную стоимость понесенных убытков;

- взыскать с виновника сумму, которая соизмерима с объемом убытков;

- застраховать свой объект недвижимости от повторения подобных ситуаций в будущем;

- виновник мог оспорить размер компенсации, если она кажется ему неадекватной.

• ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА

Позволяет определить рыночную стоимость транспортного средства, исходя из совокупности параметров:физический и функциональный износ, пробег, год выпуска, визуальное состояние и т.д. Оценка транспорта необходима в следующих ситуациях:

- для постановки на баланс предприятия;

- при передаче ТС в аренду;

- для продажи;

- в рамках процесса раздела имущества;

- когда ТС становится залогом для банка при получении собственником кредита;

- при оформлении дарственной (наследства).

• ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Такая оценка проводится при совершении сделки купли-продажи объекта незавершенного строительства, переоценке основных средств, для решения в суде имущественных споров, в случае принятия решения о продолжении строительства или, наоборот, демонтаже объекта. Оценка позволяет определить реальную стоимость объекта незавершенного строительства или не введенных в эксплуатацию зданий.